富久クロスペントテラス

  • 東京都新宿区富久町

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩7分

  • 2015年築 / 55階建 / 1093戸 / RC造

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価格偏差値

69.8
非常に割安

推定相場価格より18.4%割安

販価
25,460万円
277.1万円/㎡
相場
31,202万円
339.6万円/㎡
22,480
28,295
34,110
39,925
AI査定結果
推定相場価格
31,202万円
339.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
28,295万円〜34,110万円
308.0万円/㎡〜371.2万円/㎡
推定賃料
61.8万円
0.67万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年5月21日
富久クロスペントテラス
25,460万円（277.1万円/㎡）/ 3階 / 91.88㎡ / 3LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は249.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（277.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/2125,460万円277.1万円3階 91.88㎡ 3LDK南西
2024/10/2126,200万円358.2万円52階 73.14㎡ 3LDK南
2024/06/1515,000万円240.8万円18階 62.29㎡ 2LDK-
2024/03/1113,400万円223.2万円37階 60.04㎡ 2LDK北
2024/03/1113,900万円210.5万円17階 66.04㎡ 2LDK+S西
2024/03/1113,500万円204.4万円19階 66.04㎡ 2LDK+S西
2023/12/2213,800万円229.8万円37階 60.04㎡ 2LDK北

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/21富久クロスペントテラス
新宿区富久町
新宿御苑前駅7分 25,460万円277.1万円91.88㎡3LDK3階 / 55階建 南西2015年1093戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25%上昇、新宿区では0.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（277.1万円）は新宿区の平均と比較して0.5%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積81.88㎡〜101.88㎡の平均販売価格
東京都
274.3万円/㎡
前年比+25.0%
新宿区
278.5万円/㎡
前年比-0.2%

マンション概要

マンション名富久クロスペントテラス
所在地東京都新宿区富久町
交通東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩7分
築年月2015年
階数55階建
総戸数1093戸
建物構造RC
土地権利所有権

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