富久クロスペントテラス

  • 東京都新宿区富久町

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩7分

  • 2015年築 / 55階建 / 1093戸 / RC造

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価格偏差値

59.1
割安

推定相場価格より7.7%割安

販価
24,500万円
343.9万円/㎡
相場
26,533万円
372.4万円/㎡
19,824
24,296
28,769
33,242
AI査定結果
推定相場価格
26,533万円
372.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
24,296万円〜28,769万円
341.0万円/㎡〜403.8万円/㎡
推定賃料
48.7万円
0.68万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2025年9月15日
富久クロスペントテラス
24,500万円（343.9万円/㎡）/ 44階 / 71.25㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は301.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（343.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/1424,500万円343.9万円44階 71.25㎡ 2LDK東
2025/09/1117,480万円264.7万円17階 66.04㎡ 2LDK+S+シューズインクローゼット東
2025/09/0319,980万円344.3万円26階 58.03㎡ 2LDK+WIC+SIC北
2025/08/0835,800万円437.7万円20階 81.79㎡ 3LDK+シューズインクローゼット東
2025/08/0518,280万円260.7万円16階 70.12㎡ 3LDK北東
2025/07/1822,980万円383.0万円52階 60㎡ 2LDK北
2025/06/2824,300万円346.9万円42階 70.05㎡ 2LDK+SIC西
2025/05/2125,460万円277.1万円3階 91.88㎡ 3LDK南西
2024/03/0313,500万円204.4万円19階 66.04㎡ 2SLDK西
2024/02/2413,400万円223.2万円37階 60.04㎡ 2LDK北
2023/12/2213,800万円229.8万円37階 60.04㎡ 2LDK北

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類似マンションの販売履歴

公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/14
富久クロスペントテラス
新宿区富久町
新宿御苑前駅7分 24,500万円343.9万円71.25㎡2LDK44階 / 55階建 東2015年1093戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.3%上昇、新宿区では17.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（343.9万円）は新宿区の平均と比較して27.5%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
175.3万円/㎡
前年比+26.3%
新宿区
269.8万円/㎡
前年比+17.6%

マンション概要

マンション名富久クロスペントテラス
所在地東京都新宿区富久町
交通東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩7分
築年月2015年
階数55階建
総戸数1093戸
建物構造RC
土地権利所有権

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